惠州空放贷款
1307785153713077851537居民收入水平不断提高，住房需求日益旺盛。购房、装修等大额支出给许多家庭带来了经济压力。为缓解这一困境，惠州公积金管理中心推出公积金现金贷款业务，为广大市民提供了便捷、实惠的住房贷款服务。本文将从公积金现金贷款的定义、优势、办理流程等方面进行详细介绍，帮助市民更好地了解这一政策。
一、公积金现金贷款的定义
公积金现金贷款是指借款人以其在住房公积金管理中心缴纳的住房公积金作为抵押，向住房公积金管理中心申请的贷款。该贷款主要用于购房、装修、大额医疗费用等合理用途。
二、公积金现金贷款的优势
1.利率低：相较于商业贷款，公积金现金贷款的利率较低，降低了借款人的还款压力。
2.额度高：公积金现金贷款的额度较高，可以满足市民的多种贷款需求。
3.手续简便：公积金现金贷款办理流程简单，审批速度快，为市民节省了时间和精力。
4.还款灵活：借款人可根据自身实际情况选择还款方式，如等额本息、等额本金等。
5.风险低：公积金现金贷款以住房公积金作为抵押，风险较低，保障了借款人的资金安全。
三、公积金现金贷款的办理流程
1.申请条件：具有完全民事行为能力，有稳定的收入来源，按时足额缴纳住房公积金的职工。
2.申请材料：身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、住房公积金账户信息、贷款用途证明等。
3.贷款额度：根据借款人及配偶的住房公积金账户余额、缴存年限、还款能力等因素确定。
4.贷款期限：最长不超过30年。
5.办理流程：提交申请材料→审核通过→签订贷款合同→放款。
四、案例分享
小王是一位年轻的上班族，由于近期购买了一套新房，急需一笔装修款。在了解公积金现金贷款政策后，他决定申请这笔贷款。在提交申请材料、审核通过、签订贷款合同等环节，小王仅用了短短一周时间。如今，他已顺利拿到了装修款，为新房添置了家具和家电，生活质量得到了很大提升。
惠州公积金现金贷款作为一项民生工程，为广大市民提供了便捷、实惠的住房贷款服务。在购房、装修等大额支出时，市民可充分利用这一政策，减轻经济负担，实现安居梦想。在此，也提醒市民在申请公积金现金贷款时，要充分了解政策，确保贷款安全、合规。
有公积金贷款，可以提取现金。
符合以下条件可提取住房公积金账户余额
1、购惠州公积金现金贷款买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证；
2、离休、退惠州公积金现金贷款休的持有效提取凭证；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证；
4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证；
5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证；
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证；
7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未惠州公积金现金贷款结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
以上内容参考：
百度百科-住房公积金提取
百度百科-公积金贷款
一、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首惠州公积金现金贷款次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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